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茶馆装修改造翻新接下来就是墙、地、顶面的改造了，这个过程就需要请专业人员对房屋进行实地勘察了，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。顶层还需考虑是否做保温层。
茶馆装修改造翻新认真对待拆下的旧物；旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但其中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等。很多工人会提出“我帮你拆，东西给我，我就不收工钱”，但业主要多个心眼，zui好找收废品的查询yi下这些东西的价值。另外，废品zui好等全部拆完再批量卖，多问几家，会有更好的收益。
茶馆装修改造翻新通过几个问题来分析电路中的注意事项。强电照明与插座共用yi个回路，电线为铝芯线或者小径tong芯线，使用过程中yi旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。上世纪末，国家曾对二手房强电进行过增容处理，yi般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。
茶馆装修改造翻新门窗是家中活动功能性较大的yi个部位，经过长时间的使用难免会出现yi些损耗，如果是难以擦除的污渍和yi些轻微的破损问题，只用直接刷漆覆盖就能基本解决，要注意的是在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，在刷上底漆和面漆。门窗翻新的主要工作就是上漆，yi般来说水性漆环保无毒，是zui佳的选择，在选择油性漆的时候，聚zhi漆用的相对较多，同时，从门窗重新上色的方面来说，若原先使用的是清油，那么后续覆盖的必须是比原色更加深的颜色，浅色漆无法覆盖。
茶馆装修改造翻新老房为了节省空间，会封闭阳台，改造成厨房。但是，少了阳台后，客厅会变得难以通风，采光也会变差，更重要的是封闭阳台为厨房，油烟排放是大问题，油烟难以散去。建议将封闭阳台后的空间做成开放式，阳台与客厅之间不要以墙体间隔，否则会降低家居的透光度。水电方面；水电隐蔽工程是装修的重中之重，尤其需要小心处理。对于二手房来说，原先遗留下的管线或许已到“高危”年龄，甚至本身就有不合理之处，改造时要当机立断，该改的绝不放过。
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