资产评估
      中商资产评估有限责任公司是资产评估专业服务机构，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。
1．资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；
      2．资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；
      3．资产评估必须遵循适用的原则；
      4．资产评估必须符合规定的评估程序和标准；
      5．资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。
中商资产评估20年专注资产评估，为您提供过一整套评估方案，欢迎您致电联系我们~~~
资产评估
      中商资产评估有限责任公司是资产评估专业服务机构，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。
资产评估的准则
      收益现值
　　收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的现值之和。收益现值的本质是本金市场价格，是剩余价值的本金化。在市场经济条件下、投资者投资的直接目的是为了获得预期收益。在正常的经营条件下，投资者欲获得更多的收益，就必须在资产方增加投资或提高收益率。投资越多资产价值就越大，反之越小。从本金运动的目的看，本金和收益是可以相互转化的，投入一定量的本金，可获得—定量的收益，反之，根据一定量的收益，也可追溯为一定量相应的本金。这就形成了两个概念：一是本金收益率，即投入的本金与预期收益的比率，二是收益本金化率，即预期收益还原为本金的比率。收益现值就是年预期收益除以适用本金收益率后的商。
　　以收益现值作为资产的价格标准，意味着资产所有者流动的不是一般的商品买卖，而是将资产作为收益能力来买卖，无形资产评估在预期收益比较稳定的情况下：
　　资产现值=收益现值=预期收益/适用资产收益率
　　收益现值标准在应用中有两个不足，一是决定收益现值的预期收益额和资产收益率预测起来困难。二是用预期收益作为被评资产价值的基础，似乎与资产实体本身无关，故用起来难度大。但尽管如此，收益现值仍有其无法替代的优越性。
　　收益现值标准是在企业持续经营的前提下，资产评估准则只能是整体资产或具有单独获利能力的资产，并且在预期收益较为稳定的条件下应用才较为科学。
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资产评估
      中商资产评估有限责任公司是资产评估专业服务机构，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。
资产评估的特点
      一、现实性
     现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
     二、市场性
      市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
     三、预测性
     预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
     四、公正性
     公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
     五、咨询性
     咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
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